根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律规定，浙江杭浦高速公路有限公司、嘉兴市申嘉湖高速公路投资开发有限公司为项目业主，现联合委托嘉兴市嘉通高速公路管理有限公司为招标人负责杭浦高速海宁服务区及申嘉湖高速嘉善服务区物业项目的招标，中标人中标后分别与该业主签订服务合同。浙江天平投资咨询有限公司受招标人委托，现就本项目进行公开招标。欢迎国内合格供应商前来投标，现将有关事项公告如下：

一、采购方式：公开招标

二、项目概况与招标范围：

2.1保安范围：服务区范围内所属场地的日常管理（包含综合楼、办公用房、停车场、加油站及汽修等区域）；消防设施的日常管理；交通与车辆停放秩序的管理（含危化品车辆的登记）；维持公共秩序，包括巡视、门岗、内部通道执勤，各类节假日服务区安全保障。

2.2保洁范围：服务区范围内所属场地的日常管理（包括各区域厕所、办公区域、值班室、经营区域、外墙玻璃、广场、边坡、边沟、垃圾房等区域的清洁卫生），加油站、汽修由经营单位自行负责。

2.3总服务台：全年对服务区总服务台进行咨询、引导等服务。

2.4水电工：做好服务区水电及设施设备的维护、管养、维修；做好水电抄表、核对及相关台账的记录等工作。

2.5项目经理：负责做好服务区内整体物业的管理工作，并配合业主做好其他相关工作。

2.6垃圾倾倒：服务区内所产生垃圾由中标单位按照垃圾分类等要求收集至服务区垃圾房，并按相关部门要求规范清运至地方垃圾收集点。

2.7化粪池清理：服务区内化粪池定期清理等。

三、标段划分：

标段   物业服务区域划分                 服务期限                   总投资概算

一标段 杭浦高速海宁服务区 以入驻并进行物业管理服务之日算起12个月   约217万元

二标段 申嘉湖高速嘉善服务区 以入驻并进行物业管理服务之日算起12个月 约217万元

注：1、本项目设两个标段，投标人可同时投两个标段

可同时中两个标段。若投标人同时投两个标段且拟派岗位主要从业人员在两个标段中有重复设置的，当两个标段综合得分均为第一名时，则优先推荐为第一标段中标候选人，第二标段不再推荐。

2、若本次招标进度发生延迟，新一轮服务起始时间不能保证衔接的，由原物业单位继续服务，直至本次招标产生的中标单位进场并完成业务对接。由此产生的延期服务费由原委托单位支付。新一轮物业服务开始时间以本次中标单位实际进场时间为准。

四、合格投标人的资格要求

4.1具备独立法人资格，营业执照范围内具有物业管理服务内容。

4.2本次招标不接受联合体投标。

4.3具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人单位不得同时投标，否则均按废标处理。国务院国有资产监督管理机构直接监管的中央企业不属于本条款规定的“母公司”，其一级子公司可以同时对本标段投标，但同属一个一级子公司的两个及以上二级子公司不得同时对本标段投标，否则均按废标处理。

4.4未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）”列入“失信惩戒对象”和“信用中国（浙江）”网站（http://credit.zj.gov.cn）”列入“严重失信名单”；

4.5主要从业人员要求：

（1）项目经理：年龄35-50周岁，高中以上学历；近三年（自2017年1月1日以来）具有物业管理的经验（需提供近三年能够体现拟派项目经理参与物业服务的委托合同复印件，若合同中无法体现人员姓名的，需同时提供加盖委托方公章的证明原件）。

（2）水电工：具有有效期内的高压电工上岗证和低压电工上岗证，且从事电工维修工作不低于5年（以电工上岗证初领时间起计算）。

五、报名及招标文件发售方式

1. 报名及发售时间：2020年6月11日至6月15日（上午8：30—11：30，下午14：00—17：00不含节假日）；

2. 发售地点：浙江天平投资咨询有限公司（嘉兴市秀洲区置地广场东楼1205室）；

3. 招标文件售价：工本费每本300元（现金形式，不分标段），售后不退。已报名但未认购招标文件的投标不予接受。

六、报名及购买招标文件时应提供资料（复印件需加盖单位公章）

1.营业执照副本复印件；

2.单位介绍信及报名经办人身份证复印件。

七、投标保证金：

每标段人民币4万元整。

投标保证金的形式:网银或电汇（网银或电汇形式的将投标保证金汇入招标人指定账户并注明投标项目名称和所投标段，以便确认到帐）；

投标保证金的递交截止时间为：开标截止时间前1个工作日（2020年6月18日17时）到帐；

招标人指定的开户银行及账号如下：

开户名：浙江天平投资咨询有限公司嘉兴分公司

开户银行：建设银行嘉兴洪兴路支行

账号：33001638055053001295

注：如投标人投一个标段，须注明所投具体标段；如投标人投两个标段，则投标保证金为8万元，可不注明标段。

八、投标截止时间和地点

8.1递交投标文件的截止时间为2020年6月19日14时00分。递交投标文件的地点为天线宝宝主论坛（地址：嘉兴市南湖大道902号一楼126室）。投标人应派法定代表人或其授权代理人（持本人有效身份证明和授权委托书原件）准时参加。

8.2逾期送达的或者未送达指定地点的或者未按要求提交投标保证金的投标文件，招标人不予接受。

特别提醒：因疫情防控需要，各投标单位授权委托人限1名（不分标段），须全程佩戴口罩并配合体温测量，出示“嘉兴健康绿码”后方可进入投标文件递交地点。

九、开标时间及地点

同投标截止时间和地点

十、招标公告发布：

本次公开招标公告在嘉兴市公共资源交易中心网站（http://www.jxzbtb.cn/）和天线宝宝主论坛网站（/）上同时发布。

十一、招标方联系方式：嘉兴市嘉通高速公路管理有限公司

联系人：张女士 联系电话：0573-83387825

十二、代理机构联系方式：浙江天平投资咨询有限公司

联系人：张 康 联系电话：0573-82784883（手机：18857382401）

十三、监督部门：

天线宝宝主论坛纪检监事室

电话：0573-82031787

地址：嘉兴市南湖大道902号

嘉兴市嘉通高速公路管理有限公司纪检小组

电话：0573-83387791

地址：嘉兴市万国路2056号

嘉兴市嘉通高速公路管理有限公司

浙江天平投资咨询有限公司

2020年6月11日